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绿地控股23.49亿收购与上海吉盛伟邦家具村50%股权
时间:2019-11-08 17:02:18 点击:719次

9月17日,绿化带控股集团有限公司宣布,公司全资子公司上海绿化带商务(集团)有限公司最近以23.49亿元的交易价格收购了上海吉胜威邦家居市场管理有限公司持有的上海吉胜威邦国际家具村市场管理有限公司50%的股份。收购完成后,绿地控股持有吉胜威邦家具村100%的股份。

观点地产新媒体调查公告获悉,吉胜威邦家具村成立于2006年2月28日。其业务范围是提供市场管理服务、展览展示服务、工业投资等。向市场上的家具、家居用品和建筑装饰材料经营者,注册资本为4 . 7亿元人民币。

吉胜威邦家具村主要负责上海市青浦区宋佳中路5369号商业用地的开发、建设和运营。目前,该项目拥有14个主题展馆、500多个住宅品牌和12000平方米的家居原创设计街。

根据吉胜威邦家具村截至今年6月30日的财务数据(未经审计),其总资产为14.46亿元,总负债为8.06亿元,净资产为6.4亿元。期间,吉胜威邦家具村实现营业收入1.52亿元,净利润2586万元。

同时,根据2018年12月31日的资产评估结果,吉胜威邦家具村的总股本价值约为48.38亿元,股东权益账面价值为6.14亿元,评估增值为42.24亿元,增值率为687.63%。评估增值主要来自自营投资性房地产,评估范围包括总注册建筑面积30.5万平方米。

此外,格林菲尔德控股(Greenfield Holdings)在公告中表示,收购完成后,公司将对现有房产进行升级改造,以提升商业附加值,实现土地价值和收入最大化。

本文来源于房地产网络的观点

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